Brievenbus
Voor jou als huurder
- De brievenbus staat scheef.
- De brievenbus, de klep of het deurtje is los, kapot of weg.
- De scharnieren of het slot is kapot.
- Je bent de sleutel verloren.
Voor Nieuw Dak
- De brievenbus is verouderd of verroest.
Tip
- Smeer het slot en de scharnieren van de klep en het deurtje elke 6 maanden in met smeerolie.
Balkon
Voor jou als huurder
- De leuning of de tralies zijn kapot, weg of los door jouw schuld.
- Enkele tegels hangen los of zijn gebarsten.
Voor Nieuw Dak
- Onderdelen van de leuning zijn kapot, weg of los door slijtage of gewoon gebruik.
- Stukken beton zijn losgekomen of gebarsten.
- Alle tegels zijn los of gebarsten.
Tip
- Reinig jaarlijks de leuningen en de tralies van de balkons.
Buitendeur
Voor jou als huurder
- De deurpomp van een zelfsluitende gemeenschappelijke deur is stuk door blokkage van de deur.
Voor Nieuw Dak
- De deur sleept omdat de vloer omhoog komt.
Tip
- Boor nooit gaten in de deuren.
Dak
Voor Nieuw Dak
- Het onderhoud en alle herstellingen van het gemeenschappelijk dak.
Dakgoot
Voor Nieuw Dak
- De dakgoot of regenpijp lekt omdat ze verouderd en versleten is of in de verkeerde richting loopt.
- De dakgoot lekt omdat er een gat in zit.
- De regenpijp komt los van de muur.
- De dakgoot loopt over door een verkeerde helling.
- De dakgoot van de duplex loopt over en is niet bereikbaar met een ladder.
Velux
Voor jou als huurder
- De hendel van het dakraam is los of afgebroken.
- Je verduisteringsgordijnen zijn gescheurd of verkleurd.
- Jij onderhoudt de schilderwerken van je dakvensters.
Voor Nieuw Dak
- Het scharnier of de hendel van je dakvenster ging stuk door een constructiefout.
Tips
- Poets om de 6 maanden het glas en het hout van je dakvensters.
- Smeer de scharnieren eenmaal per jaar in met smeerolie.
Garagepoort
Voor jou als huurder
- De individuele garagepoort (vast of los van je duplex) sluit niet meer.
- De bewegende delen van de poort zijn defect: slot, klink, snappers, veren, enzovoort.
- De sleutel is stuk of verloren.
- Jij bent verantwoordelijk voor het onderhoud van scharnieren, grendels, veren, enzovoort.
- Er zitten deuken in de garagepoort.
Voor Nieuw Dak
- De poort is doorgeroest.
- De vloerlat aan de garagepoort ligt los of is verroest.
Tips
- Was de garagepoort 2 keer per jaar af.
- Smeer om de 6 maanden de rolletjes in de geleider van de poort, het slot en de scharnieren met smeerolie.
Gevel
Voor jou als huurder
- Het herstellen van beschadigingen door boorgaten, gaten, verf, watersporen door begieten van bloembakken.
Voor Nieuw Dak
- Herstellingen voor het onderhoud van de gevel.
Tips
- Het onderhoud van de gevel doet Nieuw Dak zelf.
- Boor geen gaten in de gevel.
- Maak geen bloembakken of houten latten vast aan de gevel.
- Schilder de gevel niet zelf.
Glas
Voor jou als huurder
- Het glas is gebroken door beschadiging (stoten, dichtwaaien,…).
Voor Nieuw Dak
- Het glas is gebroken door zetting van het gebouw.
- Er zit damp tussen het dubbel glas.
- Het glas is gebroken door een verkeerde plaatsing.
Tips
- Poets je ramen elke maand.
- Verlucht je woning regelmatig. Verlucht vooral de keuken, de slaapkamer en de badkamer. Zo voorkom je condensvocht.
Oprit
Het onderhoud van opritten aan duplexen is voor Nieuw Dak of de stad/gemeente
Tip om je oprit netjes te houden
- Zijn er olievlekken op je oprit? In de doe-het-zelfzaak vind je gepaste producten om deze vlekken te verwijderen.
Rolluiken
Voor jou als huurder
- Het lint van je rolluik is stuk of losgeschoten.
- Een lat van je rolluik is gebroken.
- Het rolluik zit vast in de rolluikkast.
- Het rolluik rolt niet meer op.
- Jij bent verantwoordelijk voor het regelmatig onderhoud (o.a. smering) om blokkering te vermijden. Wanneer de scharnieren bereikbaar zijn, moet je ze regelmatig smeren.
Voor Nieuw Dak
- Het rolluik is vastgelopen omdat de rolluikas gebroken is.
Tip
- Poets eenmaal per jaar de buitenkant van je rolluiken met water en een niet bijtend schoonmaakmiddel.
Parlofoon en deurbel
Voor Nieuw Dak
- De parlofoon of videofoon van je duplex (buitentoestel) is defect.
- De deurbel of drukknop van je duplex is los, kapot of weg.
Tip
- Reinig de snoeren en de drukknoppen om de 6 maanden met een licht vochtige doek.
